中新江苏网4月17日电:(黄莹)首届苏州相城区房地产交易展示会初露容颜，便引来江浙沪地区市民的热切关注。络绎不绝的访客，刨根问底的打听，精打细算反复斟酌的神情，令正处于“盘整期”的苏州楼市也呈现出“转暖”迹象。

　　一席“澄”水盘活楼市

　　二千五百年前吴国贤相伍子胥在苏州相城区所在地“相土尝水，象天法地”，揭开建城序幕，相城之名由此而来。相城地处长江三角洲的太湖平原，水网密布，河港交错，湖荡众多，是典型的江南水乡泽国。自古物华天宝，人杰地灵，更因盛产阳澄湖大闸蟹而蜚声海内外。

　　近年来，这片风水宝地更引来台湾、澳门等各地四十二家房地产开发商落户。无论是依云水岸还是阳澄领导，楼盘纷纷打出“水景”招牌，迎合了江南人难舍的“临水而居”情结。从苏州私家园林庭内双井“左右逢源”，古城水陆相邻“枕河人家”，到金鸡湖畔“湖景风光”，延伸至姑苏城外“水乡风情”，建造者利用稀缺资源，营造生生不息的宜居环境，以水敛财，吸引消费者眼球。业内人士分析此举针对改善生活环境的市民极为有效。

　　交通“网”罗预热商贸

　　根据苏州实施火车站和城北高架的改造计划，“十一五”期间，相城区将在原有的“六纵六横二联”的现代交通网基础上，无缝接轨苏州古城区，沟通南北、实现城乡一体化。此外，沪宁城轨交通开建及京沪高铁相城站的设立，将进一步扩大交通格局，满足市民出行，物流畅通，促进商贸发展。

　　目前中国国际服装城、中国珍珠宝石城，蠡口家具城、中翔商贸城、中绿农副产品批发市场、花卉苗木市场、阳澄湖大闸蟹市场等四十余家具有高度辐射力的专业市场已相继扎根相城。商业兴旺不仅汇聚人气，更带动了旅游等服务性产业的发展。周末全家出动在珍珠湖畔捞珍珠，到商贸城中大采购，坐在阳澄湖畔阿庆嫂生态美食园内品尝农家菜，对于工薪一族可谓逍遥。

　　增值“魅”力凸显优势

　　由于相城房地产起步比较晚，在苏州市区当中成本低，所以房价也是最低的，从五年前的均价每平方米不足一千元，到二OO五年的四千二百三十二元，上升幅度创下了苏州市最高，但仍比市区均家低了五百元左右。相城区的均家低，性价比高、房价稳中有升，也成为江浙沪等地市民的投资目标。

　　苏州市房协副会长邱元华认为目前开发商已顺应了市场变化，进行了适当调整，而消费者过去追涨的心态也已经不再存在，更趋向于理性购房。“距离近、环境美、标准高”的相城区将是苏州房地产业中发展最快、价格上升幅度最高、最具增值潜质的板块。(完)