高科“院”系第三子惊艳登场千人到访
一座城市，无论她多么地发达和摩登，总有一个地方藏着撩人心弦的时代印记和热气腾腾的市井烟火。那
对于生活在城北的老南京来说，尧化门，就是这样特别的存在。
四十年前的尧化门刮起了一股工业风吸引了来自全国各地的年轻人扎根于此，奉献青春；如今在各项利好政策的不断兑现下，尧化门升级成为新尧新城，依旧吸引着新一批年轻人接棒！如何在这里住得更好，是他们迫在眉睫的诉求。
好在，高科来了！那个让南京人既熟悉又放心的房企尖子生，带着他的第三座“院”系作品——紫尧星院，正式亮相。对于尧化人来说，这是一件大事，甚至于早在项目公开的三五天前，他们就计划好了要一家人都去现场看看。
于是，在今晚(9.17)高科紫尧星院的公开活动上，我们看到了大批买房人在无邀约的情况下纷纷涌进售楼处，有的真就拖家带口，现场人潮涌动，热闹非凡。除此以外，还有一些高科老粉慕名而来。
在听取了置业顾问的悉心讲解，参观完沙盘和样板间后，大家又一次为高科的硬核产品力所折服！
01
高科“院”系3.0新作紫尧星院正式亮相
只凭大门就征服了现场买房人！
早在2020年5月，高科就已拿下G15地块(即紫尧星院)。就在别的房企都在抢时间6个月上市、 拼命高周转的时候，高科却依旧把心思用在反复推敲、打磨品质上，完全不为外界所动。和南京其他房企比起来，他太沉稳了。不少同期拿地的项目已陆续收官，高科才不疾不徐地缓缓而来，带着紫尧星院的最佳状态。
活动现场，项目特邀江苏爱涛交响乐团为现场来宾带来了一场沉浸式的音乐私享会。同时还有许多精美茶歇，惊喜不断的星光盲盒大奖揭晓把活动推向高潮。
正如现场有买房人和我抱怨的“高科啊哪里都好，就是让人等的太累，一个项目普遍要两年。也正因为是高科，所以想着来看看，不买来看看也好，长见识”。事实证明一切等待都是值得的！
这两年时间里，高科都做了什么呢？
①楼栋主体已封顶，给买房人最大的安心；
高科作为南京本土国企，一方面资金实力雄厚已足够给买房人保障，但是高科还是要更上一层楼，用眼见为实的楼栋建设状态给买房人最大的安全感。
高科紫尧星院共建有2栋20层、8栋26层住宅和2栋2层商业用房。目前所有栋楼主体出正负零，部分楼栋主体结构已封顶，预计2024年就能交付房。要知道项目拿地时，政府并没有要求其封顶销售，而作为国企的高科却以更高的标准来要求自己。
高科太沉稳了，不管是做哪个项目，始终都有自己的坚持和情怀。高科深知，在当下“房住不炒”的大基调下，买房人看重的就是居住舒适度，唯有不断提升品质才是赢得市场的根本。所有基于提升买房人居住体验的付出都是必要和值得的。
②干挂石材+铝板立面、9米挑高大门，给业主尊贵归家体验；
紫尧星院是高科继紫核的紫星荣院和迈皋桥的迈上品院后，打造的“院”系第三作。项目整体延续了高科一贯的新中式古典主义的风格，特邀曾经设计过海玥万物、葛洲坝紫郡府等区域标杆项目的南京兴华建筑设计有限公司操刀。
项目目前状态接近于实景准现房，部分楼栋的立面及园林景观已打造完毕，所见即所得。
在外立面的用材上，1-3层选择了造价成本更高的铝板+石材材质，3层以上部分为真石漆，顶楼部分采用铝板装饰。整体搭配宽幅通透玻璃和中式纹样，屋顶特别采用了圆润的转角设计，营造出复古典雅的视觉效果。
对于特别能够代表业主尊崇身份的小区入户大门，紫尧星院在打造上也别有深意。小区共设有南北对称的两大主入口，以北大门为例，宽约15米，挑高约9米，设计了寓意八面玲珑的8个开放型门洞，并且与楼栋主体一致采用转角设计，搭配浅金色系，气势恢宏极具震撼力。这样的大门谁看了能不说一句爱呢？
③超大中央草坪，把家安在公园里
紫尧星院小区内部最为瞩目的莫过于由长约300米的风雨连廊围合而成的超大阳光中央草坪， 别人要驱车远行才得以实现的野炊、露营等，咱们业主在小区里就可以全部拥有。而且风雨连廊的设计也让业主归家之路无惧风雨。
在中央草坪的两侧建有全龄段的活动区域，有孩童喜欢的滑梯、秋千、攀岩、爬坡活动场地，也有供成年人使用的看护、休憩及健身器械区。对于平时喜欢安静的老年人，项目还特别规划了约700㎡静区，清早晨练、傍晚漫步，太极健身、品茗下棋，这晚年生活别提有多惬意了。
紫尧星院的园林景观特邀拥有甲级资质的北京澳斯派克公司打造，以明代的大书画家文徵明的《东园图卷》为描摹蓝本，将书画中的“引、迎、观、乐、幽”五大元素贯穿到项目中去，打造了拱桥流水、亭台楼榭、清溪通幽等多处实景景观。
如此大面积的空间留白搭配层次分明的绿植，相当于把家安在了公园里，这在寸土寸金的南京主城里并不多见。
02
建面约98-143㎡，全系270度弧形落地玻璃
无装修包、一线品牌精装标准筑造板块封面！
高科也正是深刻研习了片区内购房群体画像，从而打造了兼顾刚需和改善的户型，包括建面约98、108、113、123㎡的三房和建面约135、142、143㎡的四房。项目本次公开了三个样板间，分别是建面约108、123和143㎡，全部为实体样板间。
建面约108㎡，3房2厅2卫双阳台设计
该户型主要分布于5、6、9号楼的中间户，全明无暗房设计，南北通透，空间布局合理，通风和采光优越。
入户门和智能锁均采用步阳品牌，带指纹、密码、刷卡、机械四种开锁方式。入户带有独立玄关，可以放置鞋柜、储藏柜等方便收纳衣物。
三开间朝南，室内采用经典LDK设计，厨房、餐厅、客厅三者位于一条动线上，有效延伸了室内空间感。
客厅开间约3.7米、进深约6.3米，客厅连接超大双景观阳台(面宽约6.7米，进深约1.8米)，且每户均做了270°弧形落地玻璃，大大增加观景视野和采光。这样的阳台，不论是晾晒还是种植亦或是健身都绰绰有余。
主卧同样为套房设计，配备独立卫生间，洁具采用的是科勒品牌，龙头、花洒为汉斯格雅。
厨房采用U型设计，超大台面方便制作各种美食，配备下沉式大单水槽，科勒的抽拉式水龙头，以及老板的油烟机、灶具均同时内部还事先预留了冰箱位。
北侧房间开间约2.8米，无论是用作客房还是书房，空间都能满足。整体居住舒适度特别高。
建面约123㎡，3房2厅2卫双阳台设计
该户型整体和建面约108㎡相似，是前者的放大版，尺度更加开阔。三开间朝南，客厅开间约3.9米、进深约6.75米；阳台面宽约6.9米，进深约1.8米。
建面约143㎡，4房2厅2卫双阳台设计
这个户型绝对是二胎家庭的梦中情房！中央景观揽景楼王、两梯两户高私密性设计、独立入户玄关、南向约14.5米开间、约7.7米270度弧行转角景观大阳台、主卧酒店式套房尊享独立卫浴、衣帽间等，每一点看了都心动。
南北通透，层高约3米，四开间朝南，整个南向开间达到了约14.5米，无论是通风还是采光效果都一级棒。
入户打造了约1.5米宽的玄关收纳柜，可以用于存放一些日常物品。
玄关柜的背面为朝南卧室，相对独立，可以用作老人房。与客厅阳台连通形成双阳台，配备了观景飘窗。
客餐一体化设计，使得整个空间特别舒适大气，不论是大人还是小孩在这边都可以拥有更大的活动空间。中厅超大空间，开间约4.3米。通常来讲143㎡如果用来做四室的话，往往会导致各个功能区间的内部尺度都略有压缩。而在紫尧星院却完全没有这个局促感。
阳台开间约7.7米，进深约1.8，光阳台的面积就有近14个平方，同时采用更受欢迎的270度弧线形玻璃转角设计，不仅可以享受到更加开阔的观景视野，而且在这健身、养花、看书、画画哪一样都可实现。
这么大的观景尺度目前市面上也是少有的。俗话说得好，窗外的风景，决定了房子的价值。而当你置身于此，整个小区的美景尽收眼底。那一刻的满足，是无法言说的。
而且，特别贴心的一点是，紫尧星院的阳台将采用全封闭交付，全部由开发商包办好，不光能省下好几万的装修费用，省钱省时省力，而且楼盘整体的立面也更加和谐统一。
朝南的两间卧室紧邻，其中主卧带有独立卫生间以及衣帽间，参考星级酒店式套房设计，既方便了业主生活起居也确保了生活的私密性。
这个户型简直是为二孩家庭量身打造。在现场就听到不止一位买房人说“我要买就买最大的，一家六口住刚刚好”。
从豪宅调性拉满的高成本立面到颇具匠心的园林景观打造再打精益求精的户型设计和高配精装品牌，看得出来紫尧星院作为高科置业敬献尧化门的封面之作，其背后的满满诚意。行走在样板间，你会发现其间的每一个细节无不展现出了高科置业“院”系产品的成熟造诣，以及高科对于人居标杆品质的孜孜追求。说一句，紫尧星院是尧化门的门面担当，完全不为过！
03
《门》宣传片观看10万+ 刷爆朋友圈
高科紫尧星院被评“南京最具人情味楼盘”
早在高科紫尧星院公开前，高科就已凭借着宣传片《门》在网络上掀起了一股尧化人的深情怀旧风潮。
该片动情讲述了尧化门的烟火与情怀，唤醒了很多生长在尧化门、或者曾经生活在尧化门的人的共情。自播出以来观看量已超10万+，好评如潮。
因此，立足于尧化门并且以此敬献尧化人居封面的高科紫尧星院。
有人问，高科为什么要大费周章地去做这则宣传片？
高科这样说“因为尧化门。时间有时候并不能给出公正的答案，曾经的明外郭姚坊门，南京东站的绿皮火车，在时代的浪潮中，像一个沉默的老朋友，随风远去。时间有时候也能抚慰人心，人生海海，答案其实也不重要。那些掠过头顶的风与阳光，那些你能真实感受到的人间烟火，那些亲密与爱的慢时光，在当下是怎样的弥足珍贵。《门》是什么？终究给不出具体的定义，这也许就是门的意义所在。”
这一切都是因为高科了解并且深爱着尧化门这片土地。这个视频为何能出圈，很简单因为它戳中了看视频的内心，他出的是人心的圈。
作为一个房企，知道高科深耕南京20载打造了许多高品质的楼盘，比如最为人称道的“仙林三杰”——高科荣域、高科荣境、高科紫微堂，我们知道高科的房子品质很好，二手房价格往往也领跑同板块其他楼盘。但很少有人知道，高科与尧化门之间的深厚渊源早在10多年前就开始了，更加鲜有人知道高科他一直以来担负的不仅只是一个盖房子卖房子的房企，而他更是一个“城市综合运营者”，为南京的城市风貌，为尧化门的美好生活不断努力和创造！
2008年，高科在尧化门区域打造了东城世家楼盘(直线距离高科紫尧星院仅约1.1公里)，开启了尧化门商品房的品质时代。
除此以外，在从尧化门→新尧新城的城市更新历程里，高科置业始终是深度参与者，全力提升尧化门人的生活幸福感。
高科置业代建新城公园项目，这也是南京首座“山体公园”。将昔日的荒山变成了花草繁茂的新城公园，带来了山体绿化、彩色步道、亭台楼阁、街头游园、水景等
高科置业代建姚坊门文体公园，加入文化和体育元素，建成环山步道、无障碍通道、儿童游乐设施、健身小绿园等，让这里成为尧化门人家喻户晓的地标公园；
高科旗下全资子公司高科建设代建栖霞实验小学尧化门街校区改扩建项目，通过新建教学楼、风雨操场等校舍，全力改善学校的办学条件。
除此以外，高科置业还参与了图片尧化科技创业中心项目、尧辰路经济适用房工程等多个项目，以一个又一个的高品质工程更新着尧化门的城市界面，推动着一个崭新的新尧新城焕新而来！
那么，为什么高科多年来始终坚持深耕这里呢？
从城市发展规划的战略上来看，新尧新城是城市向东核心区域，宁镇扬一体化的重要腹地，是栖霞三区融合的交汇点，完全共享三大核心板块的利好及配套。
其次，这里拥有完善的产业支撑。目前的新尧新城已经成为南京高新技术人才汇聚和南京对外展示开放成果的“城市名片”，板块已有36家世界500强企业及400多家外资企业入驻。
作为具有独特前瞻眼光的房企，高科预见这里未来大有可为。事实也证明了这一点，近来年板块内各项城建利好不断兑现，飞速发展。
地铁6、7号线目前已经建到了家门口。就在最近，南京首套无人驾驶地铁线——地铁7号线北段还进行了不载客试运行，预计年底前就能开通！特别值得一提的是，高科紫尧星院距离在建的地铁7号线尧化新村站仅约700米，是名副其实的地铁盘。
板块内已建成体量约10万方的峯汇中心和新尧金地广场，这两大综合体距离高科紫尧星院均在1.5公里内，以后遛弯的功夫即可近享繁华；此外对于南京人特别看重的教育资源，板块还汇聚了栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学尧辰路校区、栖霞中学初高中部、南京师范大学附属中学丁家庄校区等优质学校，这些均在紫尧星院均在1公里内。可以说紫尧星院占据了板块的绝佳区位，各项精粹资源串联起了周边繁华1.5公里生活场。
看到这里，你或许能够理解为什么高科以及高科的紫尧星院能够拥有这么大的号召力了吧！高科还是那个高科，但又不完全是！
随着时间的沉淀，他愈加的强大和自律，他所造的房子也愈加扣动人心，他明白买房人想要舒适与品质，就加倍地相赠在尧化门，该珍惜还有紫尧星院，满足买房人住好房子的心愿。这898户之一，值得臻藏！