昆仑一品 为改善而来 1#一线河景房恭迎品鉴

　　在徐州“十四五”规划《纲要》中，新城片区将打造总部经济集聚区，包括淮海经济区商务中心、会展中心等一系列规划，正逐步落地，变为现实。

　　2004年，大龙湖景区开工建设；

　　2009年，市行政中心迁入；

　　目前，淮海国际博览中心也正在建设中。

　　不到20年的时间，一座新城拔地而起。

　　按照规划，到2025年，这里的常住人口将超过30万。落地国际行业百强，省级以上国企，全国民企百强企业50家以上。这里也将和老城片区，组成徐州城市的双核心。

昆仑大道两侧

配套再升级

　　说到新城区的景观，大家首先想到的就是大龙湖。而说到这里的道路，大家想到的定少不了昆仑大道。

　　作为区域的交通干道，昆仑大道西接迎宾快速路，东至徐贾快速通道。目前，沿昆仑大道，行政中心，多个商业综合体已经投入使用。绿地商务城，美的翰城，人才家园，汉源国际丽城等项目，均已交付使用，居住氛围浓厚。

　　随着多个部委办局以及金融通信等行业的搬迁入驻，近两年，这里吸引了大批的高知及高净值人群。这也是为什么这里聚集了大量改善盘的原因。

升级

住有所居→住有宜居

　　从去年开始，在支持刚需的基础上，改善型需求被提及越来越多。而这也是来自于市场的真实需求。

　　以徐州为例，2020年，市区城镇人均住房建筑面积约45.3平方米。从去年8月公布的徐州市区“十四五”住房发展规划中，可以看到，新时期，市区住房发展需求从增量时代到增存并进的转换，以及从住有所居到住有宜居的升级。

　　这也意味着，在住的问题逐步得到解决的时候，如何住的更好，就成了市民们更加关注的事情。

近70个城市发布稳楼市新政

　　中指研究院数据显示，7月以来，已有近70个城市发布稳楼市政策。

　　7月18日，徐州市财政局和住建局联合发文，在一定时间内，购买市区新建普通商品住宅，给与合同价款1%的补贴。

　　7月20日，徐州市逐月提取公积金还商贷试行办法公布。

　　业内人士表示，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升。

昆仑一品 为改善而来

　　位于镜泊路学校旁的昆仑一品，由美的置业携手新希望地产共同打造。根据金刚石云数据统计，今年6月，昆仑一品成交金额近亿元，位列徐州项目销售总额排行榜前十。

(项目 效果图)

　　交通上，项目周边新元大道、昆仑大道、南三环高架等城市主干道贯穿；距正在运营的地铁2号线新元大道站仅约500m(距离来源于百度地图)。

　　商业上，无缝对接美的广场商圈，配套齐全生活便利。借助发达路网，短时间内可纵享绿地缤纷城、徐州星尚广场、招商花园城等商业配套。

　　生态休闲上，近邻黄河故道、大龙湖景区，周边还有淮海国际博览中心、奥体中心等。

　　也因为紧邻黄河故道，所以在内部园林的打造上，将黄河元素引入其中，以“一院一境，水韵流动；故河新生，万物谐和 ”为主题打造了“两轴·一心·一环·多花园”的园林景观，景墙、水景、草坪和迎宾树阵点缀其间。举目而观，风情园林里植物相映成趣，营造出富氧而美好的生活环境。

　　为了不辜负土地的景观资源，项目在紧邻黄河故道的位置，设计了约270°观景落地窗的户型。建面约173平方米，两梯两户，5+1宽厅三卫的设计。南向约16米面宽+东边厅约6.2米观景阳台，可实现极致的采光效果。LDBK一体化，放大社交空间，可满足全龄参与，丰富居家活动。主卧配南向五件套卫生间+超大步入式衣帽间，舒适生活，尽享阳光。

　　这个户型全部是位于紧靠黄河故道四栋楼的东端户，目前1号楼的相关房源已经推出。从沙盘上也可以看出，位置的优越。

　　目前，项目建面约108-173㎡市府圈TOP系恒产正在热销中，1#一线河景房恭迎品鉴！