南京土拍摇号结果：招商首进百家湖 葛洲坝再进河西南
13日，在12日土拍中触顶的河西、百家湖5幅地块，摇号结果出炉！
摇号地块结果一览：
杭州越秀竞得河西中G28，经31轮竞价触顶待摇号，成交楼面地价40806元/㎡，未来毛坯限价5.5万/㎡；
葛洲坝竞得河西南G29，经30轮竞价触顶待摇号，成交楼面地价39964元/㎡，未来不设毛坯限价；
中北盛业竞得河西南G30，经14轮竞价触顶待摇号，成交楼面价35655元/㎡，未来毛坯限价4.8万/㎡；
奥体建设竞得河西南G31，经17轮竞拍触顶待摇号，成交楼面价35668元/㎡，未来毛坯限价4.8万/㎡；
招商竞得百家湖G51，经16轮竞价触顶待摇号，成交楼面价26285元/㎡，未来不设毛坯限价。
综合来看，本次土拍拿地房企主要集中在国央企上，如高科、保利、金茂、栖霞建设、华润、颐居建设等都有拿地。
拿地最多的房企是金基，共有4块地(含合作地块)；
其次是颐居、栖霞建设、保利、南京地铁、江宁技术开发集团，共拿3块地；
高科、奥体建设、江宁城建、龙湖，分别拿到2块地。
论拿地总金额的话，保利以78.4亿元位居榜首，其次是金基和颐居建设；金茂以45.4亿拿下大校场G27地块，成为单幅最贵地块。
越秀首进河西！27亿元拿下河西中G28
河西中首幅“双限地”G28地块，竞价用时约5分钟、共历时31轮最终触顶，楼面地价突破4万/㎡，未来毛坯限价5.5万/㎡。最终在线下摇号环节被越秀竞得！
G28地块位置：建邺区沙洲街道河西大街以北、创意路以东地块
用地面积：25947.67㎡
建筑高度：100m
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.55
起拍价格：235000万元
最高限价：269000万元
毛坯限价：55000元/㎡
起拍楼面地价：35516元/㎡
该地块位于河西中部，紧邻河西大街、凤台南路快速路，毗邻地铁10号线、在建地铁7号线换乘站点中胜站，区位优势十分显著。地块西侧一路之隔即为龙湖河西天街，邻近明基医院、新城小学、新城中学、在建9年一贯制学校等优质公共生活配套资源，生活十分便捷。
葛洲坝拿下河西南G29，将打造下一个“中国府”？
河西中首幅“双限地”G28地块，竞价用时约7分钟、竞价30轮触顶，成交楼面价为39964元/㎡。最终被葛洲坝摇号竞得！
G29地块位置：建邺区双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块
地块四至：东至红菱街、南至邺城路、西至平良大街、北至双闸路
地块性质：二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.8
出让面积：40483.2㎡
起拍总价：39.4亿元
起拍楼面价：34759元/㎡
毛坯限价：/(差异化定价)
该地块一路之隔就是滨江ONE、万科翡翠滨江，斜对面是在建的河西南5号学校，同时临近葛洲坝此前打造的南京中国府。这块地没有设置毛坯限价，未来极有可能用来打造高端顶豪产品，价格有望刷新河西南房价天花板，或许下一个“中国府”有望了？
中北盛业拿下河西南G30，两盘南北两邻
G30地块位置：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西(28-5)地块
地块四至：东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：19048.44㎡；
容积率：1.0＜Far≤2.4；
最高楼面价：35436元/㎡；
毛坯限价：4.8万/㎡；
本地块位于河西南部，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势明显。地块南侧为秦淮新河，自然景观资源十分优越，地铁2号线西延天保街站、S3号线高庙路站临近，交通便捷。
本地块所在片区目前有多个项目在售，如中北G115、颐和云台源筑、金鼎湾和禧等。
奥体建设再进河西，拿下G31地块
河西南G31地块竞价17轮最终由奥体建设竞得，成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
G31地块位置：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西(28-3)地块
地块四至：东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：19275.02㎡；
容积率：1.0＜Far≤2.4；
最高楼面价：35452元/㎡；
毛坯限价：4.8万/㎡；
招商进军百家湖，17.5亿竞得G51地块
江宁百家湖G51地块是唯一一幅触顶的非河西地块，共竞价16轮，最终在现场摇号中被招商拿下。
G51地块位置：江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块
四至范围：东至凤凰十一路，南至凤凰九路，西至凤凰十路，北至菲尼克斯路
用地性质：R2类住宅用地
出让面积：25607.31㎡
综合容积率：1.0＜Far≤2.6
起拍价：15.3亿元
最高限价：17.4亿元
最高楼面价：26134元/㎡
毛坯限价：/(差异化定价)
一直以来百家湖土地出让都十分稀少，自阳光城檀境售罄后板块内新房就一直断供。本次地块出让为新房及时补仓。
该地块靠近小龙湾地铁站，周边有诗玲珑屿、万科翡翠公园、龙湖春江郦城等多个住宅，居住氛围浓厚，配套成熟。