南京仙林湖再添14栋住宅，毛坯限价3.4万/㎡

　　拿地不足两个月的仙林湖G07、08两幅地块规划设计方案出炉，效果图首次曝光！

　　仙林湖G07地块：拟建5栋16-26F住宅，毛坯限价3.4万元/㎡

　　仙林湖G08地块：拟建9栋17-26F住宅，毛坯限价3.4万元/㎡

　　2022年4月22日，电建底价拿下仙林湖G07、G08两幅地块，毛坯限价均为3.4万元/㎡，预计未来上市含装修包价格约3.8万/㎡起。据悉，这两地块将由电建与厦门建发联合开发，并且由厦门建发操盘，预计最快三季度亮相。

　　特别值得一提的是，在第二批次集中供地中，仙林湖推出一幅地块G35宅地，容积率约1.2，毛坯限价直接大跳涨了5000元/㎡，达到3.9万/㎡！也就是说，G35的“面粉价”已经超过了电建这两块地的“面包价”！

　　仙林湖G07地块

　　规划用地面积约16675.65㎡，现规划设计方案总建筑面积约5.91万㎡，地上面积约4.34万㎡，地下面积约1.57万㎡。

　　根据规划，该地块拟建5栋16-26F住宅，其中1、2#为16F，临近小区正门，3、4、5#为26F。

　　电建仙林湖G08地块

　　规划用地面积约32753.97㎡，现规划设计方案总建筑面积约11.31万㎡，地上面积约8.51万㎡，地下面积约2.8万㎡。

　　根据规划，该地块拟建9栋17-26F住宅，其中6、8、11、12#为17F，6#首层为养老用房，9#为25F，1、2、3、5#为26F。

　　仙林湖07、08地块这两幅地块都位于栖霞区西岗街道，位置南北紧邻，西至白象路，北至广志路，步行可到达4号线终点站仙林湖站，西侧临近万达广场、仙林湖公园，金陵小学广志路小区、金陵中学仙林分校中学部也与地块相距不远。

　　目前版块内在售房源不多，主要有新城及中海两家房企开发楼盘，这两幅宅地将为板块房源大大补仓！

　　新城云樾观山：目前在售高层和类洋房产品，户型建面约105-140㎡，目前整体均价37450元/㎡，升级包3550元/㎡，总价区间400-600万元。

　　中海观文澜：在售A-4、5、7、8号楼，户型建面约89、108、110、130㎡，销许均价36214元/㎡，全装修交付，另有2000元/㎡升级装修包可选。