4月南京新房、二手房价都降了

　　都降了！国家统计局公布的商品房住宅销售价格变动情况显示，4月份南京新房二手房价格都降了！

　　18日上午，国家统计局公布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，4月南京新房价格环比下降0.5%、同比上涨2.4%，二手房价格环比下降0.6%、同比下降0.9%。

　　新房价格指数：

　　值得关注的是，南京上一次新房价格下降还是去年11月，此后从去年12月到今年3月，连续4个月的房价数据都是上涨的趋势，此次下跌的幅度不小。

　　二手房价格指数：

　　4月份商品住宅销售价格同比继续走低

　　——国家统计局城市司首席统计师绳国庆

　　解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

　　4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。