投资约46亿、498.8米、89层高！南京河西第一高楼动了

　　约46亿投资、498.8米、89层高……光是这三个数字就看的人心潮澎湃！

　　万众期待的河西南第一高楼终于要动了！刚刚，河西南鱼嘴金融集聚区项目(NO.2016G97地块)A地块发布建设工程施工总承包招标公告，工期要求为2009日(约5年半)，即将在2028年建成。

　　根据公告内容显示：

　　1、招标是的是鱼嘴金融集聚区项目A地块，也就是河西第一高楼，具体的工程地点位于建邺区天宝街以西，高庙路以北、庐山路以南地区。

　　2、招标的工期要求为2009日历天，约五年半的时间，即将在2028年建成。

　　3、该工程楼高498.8米，建筑层数为89 层，其中地上85 层，地下4层，单体最大建筑面积为231114㎡。

　　据悉该项目将引进三家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部，形成金融总部集聚，成为集办公、商务、购物、文化娱乐、旅游、休闲功能复合的城市新地标。

　　鱼嘴国际金融中心主塔顶部还有约140米高的空间，集高空观光、餐厅、全息影像表演等多种功能，将打造为南京最高的文旅项目。

　　除了近500米高的塔楼外，该区的总体规划还包括约100米高的办公楼，约155米高的办公楼，约220米高的办公楼，约350米高的办公楼和约86米高的住宅塔。

　　前景是美好的，但是该项目一路走来却历经波折。

　　2017年2月，北京方兴亦城置业有限公司竞得该地块，后经市国土局同意变更受让方为南京润茂置业有限公司(股东为平安、金茂以及华润)。

　　2018年4月28日，项目整体总平方案规划审批，其中A地块将建成一幢超高层建筑，原计划拟建580米高楼，但在国家发布了限高令之后，将高度降到了500米。

　　项目原定于2019年2月开工，2025年8月竣工，但超高层的建筑难度较大，项目停滞了一段时间。去年11月，鱼嘴第一高楼全面复工。

　　河西第一高楼的建设无疑将为板块带来强劲驱动力。2022年的河西南也是楼盘扎堆、看点十足。去年出让触顶的5幅地块除了G111外规划也都全部出炉。

　　栖霞建设河西南G112：拟建6栋17层高层住宅，被栖霞建设摇号竞得，楼面价34971元/㎡，毛坯限价46350元/㎡；

　　建邺城建G113：拟建6栋17F小高层，被建邺城建摇号竞得，楼面价33505 元/㎡，毛坯限价44880元/㎡；

　　保利G114：6栋21-32层高层住宅，被保利摇号竞得，成交楼面价33113元/㎡，毛坯限价44440元/㎡；

　　中北盛业G115：打造4栋20-28F高层，户型建面约200㎡，被中北盛业摇号竞得，由金基操盘，成交楼面价33668元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。

　　此外板块内还有香港嘉华G72地块、江宸府、鱼嘴润府、河西金茂府二期等楼盘即将首开或加推。