南京江核保利G14项目案名公布 最快月底首开

　　三盘鼎立的江核青奥板块再添一大强将。9月26日土拍中保利竞得的G14地块正式确定案名为“保利·阅云台”。项目已开放生活体验馆，预计最快本月公开样板间，有望在本月底左右首开9、10、12、13号楼，共约500套新房。

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　　项目前身为保利G14地块，9月土拍中被保利以32.8亿拿下，成交楼面价21320元/㎡，毛坯限价32660元/㎡，未来含升级装修包预计均价将达到3.6万/㎡。

　　根据规划，项目将建14栋17-27层高层住宅楼，其中，1、4、8、9、12号楼层高为18层，一梯一户设计；2、3、6、10、13号楼层高为25+1层；5号楼为17层；7、11、14号楼为27层，均为两梯四户设计。

　　据悉项目主力户型为110-142㎡，具体户型图尚未公开。

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　　保利·阅云台位于江北核心区青奥板块，南至康安路、北至康华路、西临浦滨路。

　　区别于核心区其他的子板块，青奥板块的最大优势为宜居性突出。青奥体育公园、南京首个国家级湿地公园——绿水湾湿地公园在板块内。此外，板块内各项配套也逐步完善。

　　交通方面，区域内拥有3条地铁，包括已通车运营的10号线、在建中的11号线以及规划中的15号线。此外周边还有横江大道、长江隧道、五桥、江北快速路等交通要道可通达全城；

　　商业方面，板块坐拥万达广场、山姆、在建中的砂之船、丰大国际、长江之舟等大型商业中心；

　　教育方面，除了已经开始运营的金地未来学校，板块内还规划有2所幼托、1所小学、1所中学用地，教育资源丰富；

　　产业方面，板块临近有着“江北硅谷”之称的研创园，研创园当前产值规模已破千亿，未来将拥有二三十万高精尖产业人群；

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　　当前，板块内的新房除了保利·阅云台外，还有越江时代、颐和铂岸江璟及纯新盘中海G15待上市。

　　越江时代：在售1、6、9号楼，面积约110、128、143㎡，销许均价32975元/㎡，首付3成。

　　越江时代由招商蛇口、新希望、新城、弘阳四大品牌房企联合打造。项目打造的110-143㎡全系飘窗、双阳台户型，三房双卫起步，其中143㎡户型带有约7米大横厅，全景落地窗、超大采光面，主卧带有270°转角飘窗，居住体验堪比大平层。同时，越江时代还是江北核心区首家采用客厅全地砖铺设的楼盘。

　　颐和铂岸江璟：在售2、4、6、7、9号楼，面积约110、130㎡，全装修销许均价33048-33894元/㎡，另有约1818元/㎡升级装修包，首付3成起。

　　项目规划建设12栋楼，总层高25-26层；住宅产品面积段为建面约110、130、143、165㎡，升级装修包选用杜拉维特、西门子、菲斯曼、东芝、高仪、爱迪士等知名品牌。

　　中海G15项目：9月26日，中海以成交总价36.2亿竞得该地块，楼面价21207元/平，最高毛坯销售限价32620元/㎡。根据规划，将打造15栋17-25层住宅以及沿街商业，部分楼栋底部采用架空层设计，楼间距较大。