回首2021 “房地产+”业务在江苏缤纷落地
旭辉集团在地产主业平台之外，围绕美好生活圈不断发展与主业有战略协同效应的业务，构筑了涵盖物业、商业、长租、教育、养老、代建、装配式建筑等业务的生态圈，未来还将培育地产科技、产业创投、城市更新等相关业务。
“房地产+”业务生态圈示意图
在旭辉集团的领导下，江苏旭辉转换角色，跨越再进阶。从“美好生活服务商”到“城市综合运营商”，江苏旭辉在与城市共同担当、共同成长、共同发展的过程中，形成了与其身份相匹配的共建价值观，以知行合一的方式推动城市发展。
2021年，江苏旭辉承接旭辉集团战略，在地产主业平台之外，围绕美好生活圈不断发展与主业有战略协同效应的业务，逐步形成全新的“房地产+”的城市共建体系，包括商业地产、长租公寓、医疗康养、代建管理、物业服务等多元城市服务体系。
2021旭辉商业与美好同行
旭辉商业背靠旭辉集团的综合实力，打造出独特的竞争力，并获得业界多项认可。2020年，旭辉商业获得观点指数研究院《2020年中国商业地产TOP100》第42位，同时荣获《2020年度中国商业地产创新能力TOP30》第9位，此外，旭辉商业还获得“最佳商业地产运营商”等称号(数据来源：观点指数研究院)。
面对新时代的消费升级，旭辉商业不断创新，并在产品、运营能力上不断升级。2021年，江苏旭辉以美好城市共建者的高度，怀抱焕新淮安东商业态势之梦想而来，以一座约67万方城市综合体，呈现淮安东部新城首座综合体+新潮生活体验场，吃喝玩乐购一站式生活，同步世界前沿城市，为淮安带来都市生活方式的变革。
旭辉广场作为淮安东部未来的大商圈，约67万平方米的大体量，涵盖集中大商业、金街、写字楼、住宅与公寓，满足人们多维度生活与工作需求。旭辉广场未来将为淮安构建更加完整的商业版图，用有趣的商业精品助力城市无限的发展。
2021旭辉瓴寓与美好同行
在大部分公寓品牌还聚焦“寓”这一临时居住的概念时，旭辉瓴寓，自诞生日起，便持续灌输“住”的理念。以“住”为品牌内涵，让每一个人都“住”得其所。江苏旭辉认为，每一个人都是城市的一个小小的单元，既为城市美好努力奋斗，又期待在这座城市，找到自己的家。让身体休息，也让心灵栖息，成为这座城市的人，安放身心的所在，这就是一座城市对于居者的爱与善意。
2021年10月，由扬州生态科技新城政府筹建、旭辉瓴寓服务运营的扬州首个人才公寓项目，扬州生态科技新城人才公寓启动供应。扬州生态科技新城人才公寓位于扬州市生态科技新城曙光路518号，距离扬州东站仅2公里，占地63.6亩，总建筑面积约8.9万平方米，总投资约6.5亿元，项目全部投入使用后可为周边园区提供房源683套，是助力扬州住房租赁市场稳定和保障来扬人才安居的重要后盾，同时为扬州“新城市中心”建设提供强有力的人才支撑。
2021年12月1日，由南京软件园科技发展有限公司筹建、旭辉瓴寓管理运营的“海智湾·江北”国际人才街区也已正式启动供应，共648套高品质租赁式公寓投入市场。这是江苏旭辉旭辉瓴寓继在扬州等核心城市之外，在南京布局的又一个大型租赁社区项目。旭辉瓴寓也将充分发挥优势，以专业化管理赋能，为区域形成有保障力的人才住房供应体系，持续助力南京成为全国同城化发展样板区和高品质宜居生活圈。
值得一提的是，2021年11月26日，旭辉竞得江苏省南京市建邺区河西南G116地块，地块性质为单身职工公寓用地，项目建成后将由旭辉瓴寓运营管理，这也是旭辉瓴寓在南京的第四个高品质综合型租赁社区项目。
秉承“让更多人租得起、住得好”的品牌使命，旭辉瓴寓为向往本地生活、注重体验感的年轻人提供“居住+生活+社交”的租住新体验，是城市新青年的品质租房首选。
2021旭辉彩园与美好同行
旭辉·太湖彩园项目积极推动高品质社区和专业康养服务深度融合的全新康养模式，为中国家庭和长者营造高品质的康养新生活。
太湖彩园是江苏旭辉匠心打造的CCRC康养社区系列产品，毗邻全国著名的5A景点太湖景区，风光秀美，养心宜居。彩园以“绿野仙踪”作为主题，一改大众对养老产品的刻板印象，实现具有品质养老服务的体验升级，打造独具特色的全新休闲度假疗养品牌，为长者提供“一站式”品质生活服务、医疗康养服务，打造独特的社区景观、服务配套和居住环境。
社区以山水建筑作为出发点，建筑和景观互相融合，开门见院、院中有园、园中有厅、厅中有堂的多重空间体验，让长者敞开心扉，回归自然。
迟暮之年亦是少年，心中有舞台，随时都能发光发热。而彩园就是这个舞台，江苏旭辉不只为长者提供颐养天年的乐园，更帮助他们实现梦想，全方位展现自己的精彩。人生充满无限可能，彩园愿与每一位长者成为“梦想合伙人”，让生命绽放出自我的精彩。
2021旭辉建管与美好同行
旭辉建管作为旭辉“房地产+”新业务板块，主要为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的各类房地资产委托开发管理服务，业务内容涵盖前期管理、规划设计、工程管理、成本控制、营销、销售服务、交付管理及售后服务等项。
2021年10月28日，旭辉建管与连云港侨治房地产开发有限公司举行战略合作签约仪式，双方就侨治房地产开发有限公司连云港灌南项目的合作达成一致。
旭辉建管定位为“中国房地资产的价值管理专家”，致力于让中国房地资产投资的开发管理更专业、更安全、更简单，让投资方及资产拥有方更容易实现其资源及资产的收益变现。
2021旭辉永升与美好同行
旭辉永升服务成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市，是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，服务全国百逾座核心城市，为超150万业主提供美好服务，截至2021年6月，在管面积已超过1.3亿平方米，荣列中国物业服务百强企业第11位。
江苏旭辉永升目前落子江苏、安徽23城，签约项目266个，签约面积破3385万㎡，管理面积2035万㎡，服务家庭超96525户。业态丰富多元，经营结构持续优化，在管项目多次荣获省级、市级优秀示范物业管理项目。
回首2021，江苏旭辉致力于创造城市的活力与欢乐，用综合的企业能力，以精品商业点亮城市核心；致力于通过持之以恒的匠心传承与内容创造，引领城市精英生活，让年轻人生活更美好；致力于传递城市的爱与温暖，让老有所养、老有所乐；致力于专业与精深，成为房地资产价值管理专家；致力于服务美好生活，让生活在城市里的人们，感受到幸福与美好。