年终冲刺！南京河西一大波楼盘即将扎堆开盘

　　南京第三批两集中土拍落幕，42幅地块中仅有河西5幅地块触顶摇号！临近年末，河西又有一大批纯新盘等待上市，区域新房即将迎来爆发！

　　深业龙湾上府

　　项目共打造5栋18层住宅，预计年底前将一次性推出全部288套房源，户型建面约115㎡、140㎡、160-251㎡，放风5.3万/㎡(含升级装修包)。

　　深业龙湾上府前身为河西南G77地块，2019年11月被深业华东地产开发有限公司以总价12.3亿拿下，成交楼面地价29498元/㎡。项目共分两个地块打造，A地块拟建5栋18F的住宅楼和1栋物业用房，B地块规划建造1栋6F的基层社区服务中心。

　　项目距离已开通的S3号线高庙路站约800米，北侧为河西CBD三期，项目西面是大型综合体华侨城欢乐滨江，周边还有金地中心、正荣中心等综合体以及南京儿童医院河西分院、南京国际医院(在建)、明基医院等，生活配套非常齐全。

　　江心印

　　项目已于前日领取取2、5、7号楼销许，共计189套全装修房源，户型建筑面积约140、180㎡，销许均价约42518元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资253万，即将开盘！

　　江心印前身为江心洲G26地块，在今年5月份土拍中触顶摇号，最终被招商以37.9亿元拿下，成交楼面价30247元/㎡，未来毛坯限价40783元/㎡。

　　长江华府

　　项目本月首开432套精装房源，现房销售，户型建面约142-210㎡，一梯一户，放风价约6.7万/㎡(含有约5000元/㎡升级装修包)，预计首付8成，放风价6.7万/㎡(含升级装修包)。目前项目142㎡、177㎡升级装修样板间已公开，看房需验资700万。

　　项目由葛洲坝、五矿、保利三家联合开发。占地面积约4.3万方，产品分为A、B两个地块开发，拟建8栋29-30F高层住宅，2号楼为保障房，不对外出售。主力户型分为144㎡四室两厅两卫、175㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫，均为四房，得房率约75%。

　　作为是河西少见的现房销售豪宅，目前，项目所有楼栋都已经封顶，且地处河西中新江东板块，位于科睿小学、金陵汇文小学学区范围，周围还有万达广场、建邺吾悦广场等大型商业体，地铁9号线的水西门大街站，也在项目南侧，生活便利。

　　海玥花园

　　项目九月初首开房源全部售罄，目前剩余A地块3、8号楼和B地块11栋楼(9号楼已售)待售，户型建面约240-330㎡。据置业顾问透露，海玥将在12月再加推，到时已关闭的实景样板间也会重新开放。项目前期销许均价约63872元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资1000万。

　　仁恒江湾世纪

　　目前项目只剩下F地块的叠墅还未加推，最新消息，项目最快于12月初加推最后一批叠墅房源，总高5层，上叠(负一层和三、四层)、下叠(负一层和一、二层)，户型面积约380-400㎡，共约160套，总价预计1500万起步。

　　目前，项目户型图尚未曝光，但据了解，相较此前的叠墅户型，整体进行了较为明显的优化，单层面积扩大。项目精装修交付，实体样板间预计将在领销许后开盘前正式公开。