放风3.5万/㎡！南京万科三大爆款新盘同步启幕
刚刚，万科三大纯新盘传来新动静！
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万科·雨悦光年，公开售楼处及89、108㎡两大样板间，户型建面约89-125㎡，含装修包放风价约3.5万/㎡，预计下月首开！
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万科·都荟启境，公开售楼处及143㎡样板间，户型建面约138、143㎡，含装修包放风价约3.2-3.5万/㎡，预计下月初首开！
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万科·都荟沐语，公开售楼处，建面约115、140、160㎡三大主力户型的户型图同步曝光。
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昨晚，河西南岸中央科创生活区纯新盘——万科·雨悦光年，正式公开售楼处及89、108㎡样板间！
据悉，项目预计下月首开7栋楼，约344套房源，户型建面约89、108㎡，一梯两户，加升级装修包放风3.5万/㎡。
项目前身是岱山G36地块，520土拍中经过36轮报价，触顶最高限价后，摇号被万科以总价16.4亿元拿下，成交楼面价23117元/㎡，毛坯限价30000元/㎡，另有升级装修包可选，放风3.5万/㎡(含升级包)。
作为是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目，万科·雨悦光年定位年轻人的潮玩空间，打造了14栋8-11层，约1.5低容积率，建面约89-125㎡的品质低密住区，得房率约80%-85%。
万科·雨悦光年位于河西南岸中央科创生活区，毗邻河西鱼嘴商务区、河西中心CBD、南京软件谷，一路之隔就是绿城云栖玫瑰园，同时紧靠首开G77地块，未来居住氛围浓厚：项目自带的约589㎡商业，同时亦可享受交通便利，周边有在建的地铁7号线西善桥站、以及规划中的地铁8、16号线，而岱山东路北延线也预计会在近期通车；背靠牛首山脉景观，还有多个公园在侧，自然资源丰富。
建面约89m2三房两厅一卫：餐、客一体化设计，连通南向阔景阳台，户型方正、南北通透；三开间朝南，自在通厅，延展居家空间。
建面约108m2三房两厅两卫：LDKB一体化设计，动线一气呵成生活自在舒适；南向双阳台清风阳光自然入户，清爽自在；全明双卫设计，方便快捷；主卧带飘窗套房设计，同时自带独卫，尊崇私密生活，还有嵌入式衣柜，节省空间又美观。
建面约125m2四房两厅两卫：洄游入户设计，筑起后疫情时期家的安全屏障，同时也可以作为厨房的延展空间，满足客户的多样化需求；南向四开间，约6.8米超大阳台，享受极致宽敞明亮；三卧室朝南，全明通透空间，全维生活享受。
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万科东山纯新盘都荟启境今日公开售楼处及143㎡样板间。
据悉，项目最快下月初开盘，首开6、7、8号三栋楼，户型建面约138、143㎡，放风价3.2-3.5万/㎡。作为现房销售项目，这三栋楼将于明年六月底交付。
该项目最大的亮点是现房销售，精装交付。项目前身为华夏幸福东山G70地块，2016年被华夏幸福以14.8亿总价拿下，成交楼面价23883元/㎡，刷新区域地价，目前仍是地价榜首！项目早在2019年已建好售楼处，当时部分楼栋已封顶，也曾放风上半年将会公开，但最终不了了之。直到今年9月万科接手该项目。
根据规划，项目打造7栋高层住宅，包括4栋19层住宅、3栋17层住宅，现房销售，定位改善，仅打造建面约138、143㎡两大户型。值得注意的是，该项目也是江宁主城继都会四季后万科又一都荟系产品。
项目位于江宁区东山板块，周边人居氛围成熟，各项生活配套可谓是一应俱全：靠近地铁1号线龙眠大道站，此外地铁5号线(在建)、12号线(规划中)毗邻项目四周，三轨环绕，出行便捷；东山万达、百家湖景枫KINGMO、金鹰、太阳城，另外还有景枫综合体(在建)、金鹰GE66(在建)，满足业主购物需求；项目一路之隔就是南京医科大学附属江宁医院新院，目前已经建成在运营。
143㎡户型，科学布局，方正通透，四开间朝南，南北双向阳台。南向主卧套房设计，配备独立卫浴，270°转角大飘窗。
138㎡户型，餐、厨、客、阳台一体化设计，使其成为切换、承接空间内部不同生活场景的重要载体。室内一体化设计，打破传统空间界限。
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继万科城、未来城之后，万科溧水的第三子万科·都荟沐语今日正式公开售楼处，三大主力户型的户型图同步曝光。
根据规划，万科·都荟沐语建设10栋18F高层住宅，2栋1F商业，打造建筑面积约115、140、160㎡三大主力户型，兼顾了刚需、刚改人群的需求。
项目位于溧水城南新城核芯区位，周边市民之家、民政局、城市管理局、盐务管理局、新城区服务中心等多个政务机构环绕，俨然是城市中心所在地。
交通方面，已经通车的地铁S7号线幸庄站就在项目不远处，经此线路可轻松换乘S1号线、S9号线，通达南站、禄口机场、国际慢城高淳，出行方便；
商业方面，南京溧水万达广场距离项目约800m，康利广场距离项目约2.1KM，距离海乐城、通济街等溧水老牌商圈约5KM左右，后期项目还有自带的商业，可轻松满足业主的一站式购物需求；
周边的教育资源也十分丰富，实验小学崇文路校区、永阳中心幼儿园、石燕路幼儿园(规划中)、实验小学中山东路校区、溧水高级中学等资源环绕周边，形成了浓厚的教育氛围；
医疗方面，项目距离溧水区人民医院(三级医院)约2.1KM、距离溧水区中医院(三级医院)约4.7KM，为业主健康保驾护航。