150万起买三房，南京禄口纯新盘蓝湖郡正式公开

楼市热点：

1、最小78㎡三房起步！禄口纯新盘蓝湖郡正式公开，预计月底首开

2、大树置业汤山G53项目更改案名，由原先的“大树合山”变为“大树和玥”

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禄口纯新盘蓝湖郡正式公开，预计月底首开

　　昨天上午，禄口纯新盘银城蓝湖郡正式公开售楼处及样板间。项目最快本月底首开3、5号楼，户型面积89平米，全装修均价约19800元/㎡，另配有升级精装包800元/㎡。

　　蓝湖郡由下关城开、银城国际两家品牌房企联合打造，容积率仅约1.5，拟建设7栋9-11F纯洋房社区并带有700㎡底商，住宅共364户。

　　由于是洋房设计，项目得房率高达约82%，户型面积最小78㎡，也做到了三房两厅，进入样板间也不觉得拥挤，另有89㎡三室两厅双阳台设计以及110㎡四房两厅双卫两种户型。

　　与售楼处同步公开的还有建面约78㎡全装修样板间以及建面约89㎡精装样板间。

　　以下为89平米样板间

　　独立玄关打造入户仪式感，可扩展L型收纳空间，安放鞋帽衣物雨伞等用品。

　　U型厨房设计，同样面积更多操作台面，咖啡机、破壁机、榨汁机小电器放置空间，生活品质提升。

　　89平客厅开间3.6米，比一般户型多20cm，可同时摆放电视柜(电视墙)和茶几，客厅收纳更多，使用更舒适。

　　双联阳台功能区分，生活阳台休闲阳台满足基础晾晒需求外，拓展更多个性化可能(茶室、影音、宠物、植物角落等)。

　　主卧进深3.1米(衣柜不含)比一般户型多40cm，可放置1.8-2米大床加两个床头柜。

　　卫生间开间1.8米以上，在卫生间里能够伸开双手，空间不局促。

　　项目分为基础装修包和升级升级包(价格约800元/㎡)两种，除了部分用品选用的品牌不同外，升级装修包还多了地暖设计，全装修仅有新风和地暖设计。

　　78平米150万左右即可安家南京，蓝湖郡对于预算有限的年轻刚需是个不错额高性价比之选。

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大树置业汤山G53更改案名为“大树和玥”

　　根据大树置业微信公众号信息显示，汤山G53纯新项目案名由7月原先公开的“大树合山”更改为“大树和玥”。

　　项目是大树置业进驻南京的首作。去年9月的土拍中，大树置业以5.1亿元总价拿下汤山G53地块，成交楼面价9390元/㎡，毛坯限价1.8万元/㎡，未来项目上市预计全装修均价约2万/平米。

　　根据规划，项目打造7栋17-18F的高层住宅、一栋3F商业以及相关配套。

　　目前项目户型图已经曝光，均为三四房设计，分别为89、117、143、155㎡。

　　项目位于城东汤山，紧邻景枫商业MALL和汤山百联奥特莱斯以及威雅公学国际学校。同时距离今年底即将通车的S6号线宁句城际(在建)泉都大街站约500米。