南京首批集中供应8盘 其中4家销许已下
今天，南京启用统一报名平台“宁小通”后，第一批集中供应的8家楼盘确定，涵盖河西中2家、江北核心区3家、南部新城2家，燕子矶1家。
它们分别是江畔都会上城、启迪水木滨江、中交锦方、万科燕语光年、葛洲坝南京中国府、海玥花园、文渊府以及金基望樾府。截止发稿前，已有4家楼盘下了销许，明天正式报名！
这些楼盘，论区位，占据了南京当下最热的四大板块；论产品，从三四百万的刚需入门到适合终改的千万豪宅，全部涉及，满足了大部分人群的购房需求。
但可惜的是，按照政策新规，一个购房证明只能选择同批次的一家楼盘报名。
1.
4家楼盘抢跑下销许 明天报名
就在刚刚，4家楼盘抢跑下了销许，分别是核心区的中交锦方、启迪水木滨江、江畔都会上城以及燕子矶的万科燕语光年，报名时间为7月22日9:00-7月23日9:00。
报名方法：微信关注公众号【南京房产微政务】，点击“宁小通”—“报名入口”进入，搜索要报名的项目，根据提示输入您的信息，同时上传购房证明、身份证照片、本人签字出具的《验资授权委托书》及本人本市(仅限南京市)名下银行出具的《存款证明》照片即可。报名成功后页面会弹出提醒。
①中交锦方领取C地块7、9号楼销许，共148套房源(含45套人才房，45套无房家庭保障房)，户型面积约110、130、140㎡，均价预计3.5万/㎡，精装修交付，无升级包，首付8成起，需验资280万。
因禄口疫情影响，项目随后发出公告：营销中心即日起暂停接待，微信公众号预约端口也同步关闭，后续开放情况等待通知。公告中还特别强调了，开盘及报名信息请关注中交锦方微信公众号及南京房产微政务中的“宁小通”。
②江畔都会上城领取10号楼收官销许，共116套房源(含35套人才房，35套无房家庭保障房)，销许均价31584元/㎡，户型建筑面积89、129㎡，精装交付无包，首付8成，需验资230万。
③启迪水木滨江今日领取D1、D2、D6号楼销许，共383套房源(含115套人才房，115套无房家庭保障房)，销许均价31641-32984元/㎡，户型建筑面积约98、130、160㎡，精装交付，首付最低8成起。
④万科燕语光年新领7号楼销许，户型建筑面积约109、130㎡，共计116套房源(优先人才35套，预计优先无住房保障家庭房源35套)，全装修均价33400元/㎡，可另选择升级装修包约1500元/㎡，首付6成，需要验资209万，两梯四户，拟交付时间2023年6月30日。
02.
河西中&大校场，千万豪宅同场PK
海玥花园即将首开A地块1-6、8号楼，共177套房，建筑面积约240㎡(共有两种户型，分四房、五房两种)、300、330㎡(跃层)，放风价约6.4万/平米，另配有精装升级包约5500元/㎡。首付8成起，需要验资1000万。
项目靠近地铁2号线兴隆大街站，分为A、B两个地块打造，共建住宅20栋，层高16-18F，打造大平层和复式房源，最小户型为240㎡。主打精装科技住宅，配有恒温恒湿恒氧科技系统，同时还是现房销售，优势明显。
葛洲坝南京中国府：即将加推最后两栋楼收官房源，共129套房，主力户型190、230㎡，并带有少量315、350、460㎡户型，需要首付7成，验资850万，前期销许均价6.4万/㎡，据说本次将会有小幅涨价，预计约65200元/平。
项目体量较小，共5栋楼，定位为葛洲坝国府系豪宅，除了精装标准本身高以外，还配备近3000平的会所，包括有IMAX私家影院 、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能。上一次开盘是20年12月，建面约230、290㎡，2号楼共57套房源吸引了437组买房人报名，首付5成，依旧售罄。
⑦金陵华夏中心文渊府：近期加推G地块1、2号楼，共26套房，户型面积约202㎡，前期均价4.48万/㎡，另有2500元/㎡精装包，首付8成起。
项目户型不乏亮点：层高3.1米室内，并且为全两梯两户、大面宽南向开间，全系双阳台无连廊设计。
⑧金基望樾府：预计近期首开8号楼，主力户型约143、165、167㎡，共384套房，放风价5.3万/㎡(其中升级装修包约6000元/平米)，参观需要提前预约外加提供550万的资产证明。
项目规划建设9栋16-32层住宅，共计670套，户型建筑面积约143、165、167 、168、185、234㎡。景观方面，打造了百米银杏大道、近6米高紫铜大门以及约700平镜面水景等，豪宅气派十足。
作为新政后第一批集中供应的热盘，到底哪一家楼盘能够得到购房者真金白银的支持，关键还是落在了产品力上。“N选1”的报名模式让购房者更加谨慎选房，一定程度上也在倒逼开发商严控细节、提升品质。宁小通的上线不仅解决了购房者报名难的问题，一定程度上也促进了市场的良性循环。