南京江北核心区G03地块规划出炉，旭辉操盘

　　近日，南京市江北新区网站公布，位于江北核心区的NO.2021G03 地块项目规划设计方案新鲜出炉，本项目共规划了5栋25-26层高层住宅。

　　项目建设单位为南京旭茂置业有限公司，该公司成立于2021年3月2日，由旭辉、金茂等企业联合出资，据悉，G03地块将由旭辉操盘。

　　G03项目位于南京市江北新区顶山街道，东至规划道路，南至规划绿地，西至新浦路。

　　项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，用地面积27242.4 平方米，1.01≤容积率≤2.4, 建筑高度≤80(m)。

　　拟建设总建筑面积8.83 万平方米，其中地上总建筑面积约6.62 万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房。

　　2月8日，该地块由金茂以15.4亿的价格竞得，成交楼面价23554元/平方米，毛坯限价32000元/平方米。从展示的效果图可以看出，G03项目建成楼盘外立面为玻璃幕墙，窗墙比较高。

　　G03项目所在的江北核心区隧道口片区，规划面积13平方公里，属于江北新区打造的浦口新城核心地带，已集聚生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家。

　　在此之前，该片区已有多幅地块出让。去年12月14日，江北核心区G20由新希望以22.2亿元总价斩获，拍出该区域当时最高价，楼面价23556元/㎡，未来毛坯房限价31500元/㎡。

　　12月30日，江北核心区G22地块被保利里城以底价18.9亿元拿下，未来毛坯房限价32000元/㎡。