或精装3.5万元/㎡！江北核心区纯新盘开盘时间定了

　　江北核心区要放大招了！

　　刚刚，大华锦绣江来户型图以及首开计划曝光，江北核心区即将迎来上市潮。

NO.1丨壹

预计首开三栋楼

均价约3.5万元/㎡

　　据大华锦绣江来的置业顾问透露，项目预计本月首开9、12、15三栋楼，一梯一户，户型建筑面积102-125㎡。

　　同时，从置业顾问放出的消息中还能看出，大华锦绣江来没有装修包，精装均价预计3.5万元/㎡。

　　在江北核心区其他项目消息频传的情况下，大华锦绣江来也终于要开了。项目于2020年6月11日出让，经过65轮竞价后，被大华拿下，总价25.5亿元，楼面价23385元/㎡，一举成为江北核心区的高价地，后来被新希望G20的以23556元/㎡超越。

　　根据规划，大华锦绣江来将打造为15栋17-18层高层住宅，总户数约1080户，一梯一户设计，精装交付。目前置业顾问爆出的消息中，并未涉及首付比例的消息，不过按照核心区内首付8成的惯例，大华锦绣江来的首付比例也极有可能是8成。

NO.2丨贰

户型图正式曝光

最小面积102㎡

　　一同曝光的还有项目的户型图，均为双阳台设计，有102㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫以及135㎡四房两厅两卫三种户型。

　　建面约102㎡三房两厅两卫

　　三开间朝南、大横厅设计，并且是时下流行的大阳台。根据宣传资料可以看出，阳台尺度约有5.5米，朝南面宽约有11.8米，每个卧室都配备飘窗。比较适合刚需上车。

　　建面约125㎡四房两厅两卫

　　该户型为四房设计，四开间朝南，朝南面宽约有13.4米，客厅开间约有3.9米，约6.4米的大尺度阳台，整体比较疏阔。餐客厨一体、卧室分列两边，动静分离。主卧为套房设计，带有独立卫浴，私密性好。

　　建面约135㎡四房两厅两卫

　　建面约135㎡户型同样为四房设计，整体大开间、短进深，可揽更多阳光，三间卧室朝南，主卧也是套房设计。该户型的空间感更足，阳台约有7.2米，朝南面宽约15.2米，客厅开间约有5.6米。

　　值得注意的是，大华锦绣江来是目前江北核心区唯一一个一梯一户的项目，比较稀缺。项目直面市政规划的景观河，绿化率约35.4%。

　　目前江北核心区新盘聚集，金三银四将迎来上市潮。大部分项目都是去年土拍新政之后出让的地块，长江时代、映樾里、江悦光年都将迎来上市。