毛坯限价1.3万元/㎡！南京江宁横溪涉宅地块被安居拿下

　　11日上午，江宁横溪2021G04地块以底价4.9亿被安居(南京安居保障房建设发展有限公司)拿下，成交楼面价4497元/㎡，未来毛坯房销售限价1.3万元/㎡。

　　值得注意的是，本地块要求配建建筑面积不小于4795㎡的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。

　　该地块位于江宁横溪新市镇。该镇为PPP方式推进成片集中建设的新市镇之一，片区作为远郊板块，土地市场供应及住宅市场去化均相对较缓，至今仅出让过3幅地块。

　　2016年9月，美的以3.48亿夺得G63地块，楼面地价4516元/㎡，案名美的雍翠园，作为横溪的首个商品房住区项目，且现房销售的楼盘。

　　美的雍翠园于2019年4月首开，销许均价14910元/㎡。目前在售前期开盘房源，毛坯交付，一梯两户两单元，共6层，中间户110㎡、边户115㎡、125㎡。

　　此外，2019年底，横溪陶吴片区核心拍出G93和G95两幅地块，均被南京乐临商业(江宁城建)底价拿下，目前仍未有上市消息。