五盘联动牛年新开端！南京江宁方山迎爆发

　　要说今年南京楼市的火热板块，江宁方山绝对榜上有名。从去年土拍的火热到如今新盘的集中上市，让不少买房人都把目光聚集于此。

　　目前方山板块内聚集着大量重磅新盘，毫无疑问的，今年将是方山大学城的爆发之年！

NO.1丨壹

五盘联动

牛年新开端 江宁看方山

　　江宁大学城的规划起点较高，在建设之初，就以打造一座知识新城的理念来规划，划分为资源共享区和高校集中区，资源共享区呈带状伸展，高校则分布两侧。

　　板块内刚需盘与改善盘皆有，此前的五矿久玺台、天正天御溪岸等都是红盘，在历经多年发展后，方山以更开放包容的心态迎接年轻人，改善需求仍在，刚改、刚需也能找到适合自己的房源。

　　目前在整个方山板块来看，新房主要聚集在方山南部，像是春节前上市的远洋万和方山望，近期公开的中海方山印等。就在今天，方山南部五个新盘联合起来，一同开启牛年新开端！

　　五盘联动也让买房人看到，方山通过这些年稳扎稳打的步伐不断前进，区域内诞生了众多有口皆碑的项目，大牌房企纷纷入驻，银城、五矿、金科、保利、联发、远洋、美的、万科、中海等品牌房企都把目光投向了方山这篇热土。相信这五个新盘也将延续此前的口碑，为方山带来不一样的人居体验。

NO.2丨贰

一出场就惊艳众人

中海为方山带来全新人居变革

　　这五个项目都是近期比较火热的，产品类型也不尽相同，其中五矿澜悦溪山、金科美的景枫·山和宸园、远洋·万和方山望均已入市，伟星万科·四季光年在2月下旬已公开，中海方山印在上周正式开放了售楼处。

　　中海方山印作为几个纯新盘中最后一个公开的项目，一出场就惊艳了众人，不负大家的久候。从方山印的美学空间示范区就能感受到满满的艺术气息，仿佛进入了方山脚下的“美术馆”，售楼处运用可观、可触、可阅的元素，让居者去体验想要成就的有思考、有追求的生活。

　　中海深耕南京多年，更懂得如何去运用好脚下的每一片土地。放眼全南京，容积率仅1.3、限高24米的山居洋房屈指可数，方山印通过对品质的全方位把握，为板块带来全新的人居变革。

　　项目打造为34栋6-7层纯低密度洋房，社区内无高层、无商业规划，以建筑的“低”带来居住舒适度的“高”，1:1.34的楼间距比例更具呼吸感，采光、通风效果也更好。

　　在社区内，方山印打造了约4500㎡中心度假景观花园，设有森林书吧、儿童游乐区，还有共享阳光草坪、绿茵吧台、小王子主题儿童活动区、轻氧健身仓等社交场所，不同年龄层的业主都能在社区中自得其乐。

NO.3丨叁

IMAX级横厅设计

精装功能主义升级

　　在户型的打造上，方山印同样是看点十足。方山印的得房率约有82-86%，户型打造为IMAX级横厅×宽厅与LDK餐厨厅一体化设计。

　　此外，项目在窗墙比上可谓做到了极致，以大面积的防火防撞玻璃材质，打造近乎“全面屏”的南向阳台与飘窗，形成超广角的感光与观景视野，日出日落的晨昏光影大片就在家中上演，让每天的光影变化带给居者重重惊喜。

　　在精装修方面，方山印也颇为不同。项目精装修的升级不仅仅是简单的品牌升级、多与少的区别，而是将美好生活的理念融入到居住的每一个细节之中，是全新功能主义升级、痛点解决能力的升级。

　　升级装修包中，不仅涵盖了西门子、唯宝、汉斯格雅等高端品牌，更做出了许多符合生活习惯的人性化设计：

　　贴合疫情需求、智能家电需求以及充电需求等，对全屋进行了插座的人性化处理；

　　调研客厅、主卧的用灯需求，对全屋灯光系统进行升级；

　　根据垃圾分类、饮水安全等健康需求，增加厨余垃圾处理器、3M净水系统等配置；

　　添加智能测温、天使之眼摄像机、智能三关系统等智能化设施，为业主解决空间的局限。

　　从升级装修也能看出，中海确确实实是在用心做产品，生活中每一个可能遇到的问题都提前替居者考虑好，有备无患。

　　项目信息：中海方山印已经公开，可预约参观，预计三月底首开，面积段待定，主要为107、127㎡，高配精装放风价约3.2-3.4万元/㎡。