中新江苏网1月6日电 南京市今年首次土地出让将于本月12日举行，记者从国土部门了解到，这次出让地块范围涉及到鼓楼、白下、仙林、六合、雨花等五个片区，所涉及9幅地块的总面积达58公顷，出让底价则超过15亿元。]在9幅可供开发商“挑选”的地块中，六合区占了近一半计4幅，其中有两处地块为南京市中低价商品房用地，合计出让面积约5万平方米。由于原来申购南京中低价商品房的市民必须为江南八区户口，而此次申购标准将有所调整，预计将主要用于满足六合地区居民的住房需求。另外，六合区还推出了2幅居住及商业用地，总面积为6万平方米。

　　新年“首拍”中最引人关注的当属白下区杨庄一期E地块以及中央路401号地块，前者因出让价格过高曾导致去年9月出让时流标，而此次公告中价格及其他出让条件均未做任何调整，有关人士预测，目前开发企业资金周转的余地已经较大，“圈地”意愿颇为强烈，不过1.9亿元的高价位仍可能吓退一部分实力不强的开发商。也曾流标过的中央路地块则拆分成了南北两块，总价仍为8.5亿元，在容积率上也从1.8调高至1.88，业内人士认为，拆分地块在操作上存在一定困难，此外该地块对开发商的资金要求也比较高，出让前景不太看好。仙林中心区的出让地块为一处纯商业用地，由于该地区商业设施较少，而根据仙林大学城的规划，居住用地上不允许建设临街商铺，因此这幅底价为1.1亿元的商业地块必将引来开发商们的“你争我夺”。