中新江苏网南京4月29日电：中国银行日前出台办法，宣布严格控制个人投资用住房贷款和别墅住房贷款，尤其是不再为个人购买第二套住房提供贷款，这在全国的银行中还是第一次。江苏省中行消费信贷部门昨天表示，尚未接到具体文件，但房贷市场近来风声偏紧，个人购买第二套住房想贷款确实比较困难。

　　据南京日报报道，中行日前召开一次全球电视电话会议上，针对零售贷款不良比率不断上升的势头，明确提出将对贷款投向进行严格控制。在房地产贷款方面，将重点支持中等收入以上家庭购买自用住房，适当支持购买高档住房和经济适用房的客户，严格控制购买豪华别墅和购房用于投资，适当支持个人商铺按揭贷款。对于个人高档住房贷款、投资用住房贷款等，将降低贷款比例，缩短贷款年限。

　　目前北京地区的中行，已经停止对一人购买两套以上住房办理贷款。而南京地区尚未接到此项禁令。即便如此，省中行消费信贷部门的人士表示，该行早已提高了个人办理第二套住房贷款的“门槛”——采取普通商业贷款利率，6年以上为5.76%，不再享受5.04%的优惠住房按揭贷款利率。如果需要彻底叫停，该行很快会拿出相应措施。该人士认为，中行之所以出台这类规定，是因为银行的住房按揭贷款，应该成为解决老百姓购买自用住房的消费类贷款，而不应该成为投资用贷款。很多人购买第二套住房是为了投资，在目前房价疯涨的情况下，银行再推波助澜，支持属于奢侈类的高档别墅贷款和投资用住房贷款，很可能给自身造成风险。

　　来源:南京日报